多语种外围网站常见问题 职权拿地金额TOP100房企前11个月拿地耗资8478亿元

中指盘问院发布的最新数据默契，2025年前11个月，职权拿地金额TOP100房企拿地总和为8478亿元，同比增长14.1%，陆续增长态势。

从举座推崇来看，头部企业保抓最初态势。其中，中海企业发展集团有限公司（以下简称“中海地产”）以870亿元拿地金额位列榜首；绿城中国控股有限公司（以下简称“绿城中国”）以588亿元排行第二，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“招商蛇口”）拿地金额为564亿元，位列第三。

TOP10房企（按天下拿地金额筹谋）拿地金额占职权拿地金额TOP100房企的比例向上50%，拿地聚积度较高。

从各城市群拿地积极性来看，本年前11个月，长三角TOP10房企（按长三角拿地金额筹谋）拿地金额2738亿元，位居四大城市群之首；京津冀TOP10房企（按京津冀拿地金额筹谋）拿地金额1060亿元多语种外围网站常见问题，位列第二；中西部TOP10房企（按中西部拿地金额筹谋）拿地金额602亿元，位居第三。

“长三角区域东说念主口抓续流入，奠定了其坚实的住房需求基础，确保了楼盘快速销售和资金回笼，相较于其他区域，长三角阛阓虽竞争强烈，但为房企提供了笃定性和安全边缘，使得该区域拿地金额一直位列各区域之首。”中指盘问院企业盘问总监刘水向《证券日报》记者示意。

11月单月，民营房企拿地较为活跃，通过荟萃国企拿地，聚焦上风区域颓败拿地，当月在热门一二线中枢城市成立了相应的上风。举例，金沙鹭岛房地产征战有限包袱公司在成齐历程35轮竞价以3.37亿元竞得成齐郫齐区一地块，溢价率39.53%。总的来看，民营房企依旧聚积在本人上风区域拿地深耕。

从新增货值来看，中海地产、招商蛇口和绿城中国位列前三。2025年1月份至11月份，中海地产新增货值限制为1963亿元，招商蛇口新增货值限制为1833亿元，两家企业均通过取得上海城市更新技俩，货值得以大幅升迁。绿城中国新增货值限制为1293亿元，位列第三。TOP10房企（以新增货值筹谋）2025年前11个月新增货值总和11446亿元，占TOP100房企的47.1%。

“从新增货值结构来看，头部房企占比仍较高，TOP10房企新增货值占TOP100房企近五成，聚积度处于频年高位。”上海易居房地产盘问院副院长严跃进对《证券日报》记者示意，跟着头部房企在销售才智、融资才智和品牌才智上的上风进一步巩固，行业分化或将链接扩大。

瞻望全年，严跃进示意，四季度房企无数追想“现款流优先”的打算想路，部分企业扫尾收紧投资节拍，使得年末拿地趋于安靖。但从结构来看，热门城市和中枢板块的土拍活跃度仍有撑抓，民营房企的追想也在强化阛阓预期。推测2025年优质房企全年拿地金额将保抓暖和增长态势，增速较前三季度有所收窄，但仍将督察在正区间。（本报记者 陈 潇）

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